Works
敷地を目一杯活用した4階建て賃貸物件
- 竣工年月日：2022年11月
- 敷地面積 ：145.93㎡
- 延床面積：409.11㎡
- 世帯数：13世帯+1区画
- 賃貸平均面積：29.2㎡
- 階数：4階建
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設計のポイント
土地をご購入したプロジェクトでございましたので世帯数の確保を最優先事項に設計いたしました。商業系地域の特性を活かし、賃貸物件としてはデメリットとなる1階道路側をテナント区画とし防犯性及び収益性を向上させることを意識し、快適に訪れることのできるようユニバーサルデザインを取り入れました。前面道路が4ｍでしたが天空率及び階高調整を駆使し、延べ床面積も最大限確保できるようプランニングいたしました。
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お客様の声
今までは3階建の建築がメインでしたが、コストパフォーマンスに優れたアヴェントハウスさんの4階建を採用いたしました。間取りの自由度も高く、利回りが重視される投資効率を意識した賃貸経営には最適な商品と判断させていただきました。次回も機会がありましたら4階建案件を採用したいと考えております。
